Casa en alquiler en Tortugas Country Club · 7 ambientes

Tortugas Country Club Alquiler 5 Dorm Ulrich Propiedades

Tortugas Country Club · Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Baños: 4
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 450 m²
Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tortugas Country Club, 7 ambientes, 450 m², USD 10.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 6.000/mes
Mediana expensas: ARS 1.900.000
Mediana m²: 450 m²

Comparar con 1 propiedades similares

5 dorm en Tortugas Country Club

Descripcion

Lindisima casa de 450 m2 sobre lote de 1500 m2 Hall de entrada, toilette, amplio living con chimenea y comedor con salida a la Galería. Gran cocina con isla, playroom muy amplio con mesa de comedor diario. Cuarto principal en suite con vestidor, dos cuartos más en suite con vestidor y baño. Exterior: Galería amplia con parrilla y pileta. Quincho con dos cuartos y un baño. La casa se encuentra a estrenar. Con AA en todos los ambientes. Aberturas DVH. Riego Dormitorios: 5 Baños: 5 Rodolfo Ulrich CSI 6078 F246 L9

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100

Primer mes: USD 10.000
Deposito1mes: USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 10.000

En 3 meses

~USD 10.506

En 12 meses

~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 9.000· 5 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 468 m

Educacion · 6 en la zona

INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 623 m

DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 625 m

INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada11 min · 725 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tortugas Country Club

Mediana del barrio: USD 7.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 10.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Tortugas Country Club es USD 7.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tortugas Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias