Casa en venta en Pilar del Este - Santa Guadalupe · 6 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Pilar del Este - Santa Guadalupe · 6 ambientes

Casa en venta en Santa Guadalupe

Casa en venta en Santa Guadalupe, Pilar del Este · Pilar del Este - Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
719 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta en Santa Guadalupe, Pilar del Este. Desarrollada en dos plantas sobre lote de 719m² con 285m² totales construidos (cubiertos: 235m² / semi cubiertos: 50m²). Planta baja: hall de recepción. Toilette. Living-comedor. Cocina con comedor diario. Lavadero. Escritorio/dependencia de servicio con baño completo. Planta alta: dormitorio en suite con vestidor y terraza. Dos dormitorios con baño completo compartido. Exterior: porch de entrada. Galería. Quincho con parrilla y baño. Depósito, bicicletero y espacio de fogonero. Pileta revestida de 8,5x3,5mts. Detalles: pisos de porcelanato y microcemento. En galería pórfido mixto. Aberturas PBV con DVH y mosquiteros. Calefacción por losa radiante y salamandra TROMEN en living- Aire acondicionado en cocina y dormitorio principal. Contacto: Paula Alberro / +54 9 11 Ver datos / Ver datos án Mieres • C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.796.277/mes

Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada8 min · 496 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada8 min · 503 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar del Este - Santa Guadalupe

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este - Santa Guadalupe esta hoy en una mediana de USD 214.000, un 4,9% menos que en octubre de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este - Santa Guadalupe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 214.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
12 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Santa Guadalupe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en venta en Santa Guadalupe, Pilar del Este, Pilar del Este - Santa Guadalupe, Pilar, Buenos Aires

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