Casa 6 ambientes en venta en Mayling 0, Mayling

Casa 6 ambientes en ventaen Mayling 0, Mayling

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Mayling

Piden de mas

Pide USD 670.000, un 37% mas que lo normal entre los 98 casas de 5 habitaciones en venta en Mayling publicados a menos de 10 cuadras de Mayling 0.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.680lo normal · 1.9541.3022.416

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 114% mas altas que lo normal
  • 19 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 488.591
Tamaño normal
269 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.700
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA VENTA CON RENTA • PILAR MAYLING 2 DORMITORIOS EN PLATA BAJA Lindisima casa totalmente reciclada a nuevo, sobre lote central en Cul de Sac PB: Hall de entrada , toilette, living con vista al jardin, y comedor principal con parrilla cubierta. Cocina con barra, y mesa alta, gran playaron con salida al jardín trasero. Dos dormitorios que comparten baño . Lavadero, baño y dependencia PA Dormitorio principal con gran vestidor baño completo vista abierta al Cul de Sac y cancha de golf, uno con vestidor y el otro con placar que comparten baño Exterior: galería/ pérgola, jardín interno con huerta y Jardín parquizado con pileta con cerco de hierro cochera semi cubierta para dos autos Extra: piso radiante, carpintería de PVC y vidrio doble , riego, split. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. --

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 717.235 en total: USD 670.000 del aviso mas USD 47.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.043.566 por mes con ingresos de $ 24,2 M.

Costo total realUSD 717.235
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1%
USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.043.566/mes

Necesitas ingresos por $ 24.174.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mayling 0

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Shopping Torres del Sol · Chubut10 min · 645 m
Hey Add Center15 min · 930 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada10 min · 669 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica15 min · 949 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza6 min · 415 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida14 min · 890 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado9 min · 586 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mayling

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mayling esta hoy en una mediana de USD 695.000, un 12% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayling

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 695.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Mayling.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mayling 0, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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