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Casa 6 ambientes en ventaen LOS Robles 10, Los Robles
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 151 m²
- Sup. total
- 501 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 260.667 en total: USD 243.500 del aviso mas USD 17.167 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.196.430 por mes con ingresos de $ 8,8 M.
- Precio del aviso
- USD 243.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.893
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.435
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.839
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.785.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de LOS Robles 10
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 30 de oct de 2026USD 244.000 → USD 243.500-0.20%
Como vinieron los precios en Los Robles
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Robles esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 6,5% mas que en septiembre de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Robles
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 245.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Los Robles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Robles
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Los Robles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Robles
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 246.400
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Los Robles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LOS Robles 10, Los Robles, Pilar, Buenos Aires
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