Casa en venta en Los Cardos · 6 ambientes

Casa en venta en Los Cardos · 6 ambientes

Venta Casa 4 Dorm. en Los Cardos de Hormigón

Venta Casa 4 Dormitorios en Los Cardos de Hormigón · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
640 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Cardos

Piden de mas

Pide USD 568.000, un 6% mas que lo normal entre los 162 casas de 4 habitaciones en venta en Los Cardos publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 4 Dormitorios en Los Cardos de Hormigón.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.502lo normal · 2.3722.616

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • 24 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 538.337
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
74 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.317
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Imponente casa de hormigón elaborado con construcción tradicional, desarrollada sobre lote interno de 639 mt2 con un total construido de 291 mt2. A pocos metros de Panamericana km 44 Ramal PilarESTADO DE OBRA A MAYO 2026: Colocación de porcelanatos. Entrega Diciembre 2026 DETALLES A DESTACAR: Eficiencia térmica todo el año, aberturas DVH, pisos de porcelanato de 1era calidad, griferías con cierre cerámico, espacios amplios y bien distribuidos, losa radiante a gas. Distribución PLANTA BAJA: • Cochera semi cubierta de hormigón • Hall de acceso con moodroom • Toilette • Living comedor integrado a galería de hormigón • Galeria cocn pararilla y espacio para horno • Cocina integrada con isla • Playroom • Lavadero • Escritorio o dependencia de servicio con baño completo en suite PLANTA ALTA: • Dos cuartos secundarios con vista al jardín • Baño completo que asiste cuartos secundarios • Master Suite con vista al frente. Vestidor. Baño compartimentado con doble bacha, ducha de pie. Imágenes ilustrativas SOBRE EL BARRIO: Rodeado de los barrios más prestigiosos, como Ayres de Pilar y La Lomada, es un barrio de escala mediana con infraestructura de barrios grandes, y expensas muy eficientes. Son 5 hectáreas de espacios verdes, circulación e infraestructura de servicio y deportiva, 3 edificios independientes (Club House, gimnasio y quinchos con Parrillas). Cuenta con una pileta de 25m de largo, pileta para niños, y un amplio solárium, 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 canchas de pádel de ultima generación, una cancha de césped sintético de futbol 7, plaza con juegos para niños. CONTACTO: Valentina Casentini + Ver datos Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 608.044 en total: USD 568.000 del aviso mas USD 40.044 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.123.501 por mes con ingresos de $ 20,5 M.

Costo total realUSD 608.044
Precio del aviso
USD 568.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.746
Sellos y tasas~1%
USD 5.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.618

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.123.501/mes

Necesitas ingresos por $ 20.494.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Paseo Pilar8 min · 493 m
Disco8 min · 496 m
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39214 min · 900 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada12 min · 766 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada15 min · 953 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.6% total
USD 568.000USD 538.00020 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 538.000 → USD 548.000+1.86%
  2. 08 de oct de 2026USD 548.000 → USD 568.000+3.65%

Como vinieron los precios en Los Cardos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos esta hoy en una mediana de USD 678.000, un 12,4% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 678.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Los Cardos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa 4 Dormitorios en Los Cardos de Hormigón, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

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