Casa en venta en Los Cardos · 6 ambientes

Casa en venta en Los Cardos · 6 ambientes

Casa en Venta en Los Cardos, Manuel Alberti, Pilar

LOS CARDOS, Manuel Oliden 8900 · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
353 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Cardos

Conviene mirarla

Pide USD 648.000, un 18% menos que lo normal entre los 285 casas de 4 habitaciones en venta en Los Cardos publicados a menos de 10 cuadras de LOS CARDOS, Manuel Oliden 8900.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.836lo normal · 2.2392.616

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 790.299
Tamaño normal
328 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
115 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.279
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente propiedad a la venta Planta Baja. El ingreso se da a través de un hall de entrada que ordena la circulación de la casa. El área social se desarrolla en un amplio espacio de living • comedor conectado a la cocina, generando un ambiente luminoso con visuales hacia un patio interno que aporta luz natural y verde. Cuenta además con un playroom independiente, ideal para el ocio o usos flexibles, y un escritorio al frente que permite trabajar con privacidad. Se complementa con lavadero, dependencia y baños de apoyo que optimizan el funcionamiento diario. El conjunto se completa con cochera para dos autos, resolviendo una planta baja cómoda, práctica y pensada para la vida familiar. • Cocina, Living • Comedor integrado. • Galería integrada con parrilla. • Playroom. • Escritorio con baño social completo. • Paquete de servicio con habitación y lavadero con baño interior/ exterior. • Cochera doble semicubierta. • Sala de máquinas independiente y lugar de guardado exterior. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal, con vestidor y baño en suite, pensada como un espacio cómodo e íntimo. Además, cuenta con dos dormitorios con placard que comparten un baño completo y antebaño. Se incorpora una suite junior con baño propio y vestidor, ideal para huéspedes o como espacio independiente. Un patio interno acompaña la circulación, aportando luz natural y vistas verdes, generando ambientes más luminosos. . Master Suite con vestidor, baño compartimentado y ducha. • Dormitorios I y II con baño completo. • Suite Jr. con vestidor y baño completo. • Placard de guardado. SOBRE EL BARRIO LOS CARDOS Gimnasio con vestuarios. Piscina de 25m de largo, piscina para niños, y amplio solárium. 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo. 2 canchas de padel de ultima generación. Una cancha de césped sintético de futbol 7. Servicios Club House con bar, cocina, estar/coworking, sala TV, sala de juegos, y galería. 2 quinchos individuales anexables con galerías independientes, para hasta 30 personas cada uno. Plaza con juegos para niños. Consultanos más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 693.684 en total: USD 648.000 del aviso mas USD 45.684 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.845.121 por mes con ingresos de $ 23,4 M.

Costo total realUSD 693.684
Precio del aviso
USD 648.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.682
Sellos y tasas~1%
USD 6.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.522

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.845.121/mes

Necesitas ingresos por $ 23.380.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Paseo Pilar8 min · 493 m
Disco8 min · 496 m
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39214 min · 900 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada12 min · 766 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada15 min · 953 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Cardos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos esta hoy en una mediana de USD 678.000, un 12,4% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 678.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Los Cardos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOS CARDOS, Manuel Oliden 8900, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

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