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Casa en venta en La cañada de Pilar · 6 ambientes
Casa en venta - 5 Dormitorios 3 Baños - Pilar
Los Robles - Cañada de Pilar · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 336 m²
- Sup. total
- 410 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La cañada de Pilar
Pide USD 305.000, un 46% menos que lo normal entre los 14 casas de 6 ambientes en venta en La cañada de Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Los Robles - Cañada de Pilar.
46% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 76% mas bajas que lo normal
- 109 m² mas que lo normal para 6 ambientes
- Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 564.110
- Tamaño normal
- 301 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 827
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 326.503 en total: USD 305.000 del aviso mas USD 21.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.751.176 por mes con ingresos de $ 11 M.
- Precio del aviso
- USD 305.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.381
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.072
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.004.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La cañada de Pilar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La cañada de Pilar esta hoy en una mediana de USD 197.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La cañada de Pilar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 197.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en La cañada de Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La cañada de Pilar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en La cañada de Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Robles - Cañada de Pilar, La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires
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