venta
USD 365.000
Casa · 240m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Golfer´s Country Club·5 amb · 4 dorm · 240 m2·hace 7 dias
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Casa 6 ambientes en venta en America al 1000, Golfer´s Country Club
USD 280.000
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Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 700.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen America al 1000, Golfer´s Country Club
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 800 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
VENTA CON RENTA Oportunidad en country premium | Casa reciclada a nuevo Propiedad lista para mudarte, con excelente distribución y todos los espacios que hoy busca el mercado. 3 dormitorios en suite en planta baja Departamento independiente en planta alta (ideal invitados / oficina) Living comedor amplio y moderno Toilette de recepción Exterior completo: Pileta Quincho con parrilla Gran parque arbolado Ubicada en uno de los countries más demandados, con muy buen nivel de entorno y calidad constructiva.
Contáctanos hoy para coordinar visita Mariela Osuna (CMCPSI 7199) Marcelo Peremolnik (CUCICBA 9272) Corredores Inmobiliarios, Martilleros y Tasadores
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.514.535 por mes con ingresos de $ 10,1 M.
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.514.535/mes
Necesitas ingresos por $ 10.058.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.650 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.650/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de America al 1000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Antonio Toro) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 CRUCERO A. R. A. GENERAL BELGRANO · primaria · publica6 min · 414 m
INSTITUTO PRIVADO ANTONIO TORO · primaria · privada8 min · 491 m
JARDIN DE INFANTES ANTONIO TORO · inicial · privada8 min · 503 m
Espacios verdes
Plaza Antonio Toro10 min · 653 m
Plaza Teofilo Tolosa15 min · 967 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO TORO · centro de salud · publico12 min · 760 m
UNIDAD SANITARIA PRESIDENTE DERQUI · centro de salud · publico13 min · 862 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Golfer´s Country Club
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golfer´s Country Club esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 15,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golfer´s Country Club
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Golfer´s Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Golfer´s Country Club
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 796/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Golfer´s Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Golfer´s Country Club
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 369.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Golfer´s Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Golfer´s Country Club
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 265.643
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.1%
Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Golfer´s Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
America al 1000, Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires
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