Casa en venta en Golfer´s Country Club · 6 ambientes

Casa en venta en Golfer´s Country Club · 6 ambientes

Casa en Alquiler o Venta en Coutry Golfers Pilar - Permuta

Golfer's Country Club Pilar · Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
420 m²
Sup. total
1.600 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

En caso de alquiler, el valor es de 1500 usd por mes en billetes. Alquiler amueblado con contrato por 24 meses. 2 meses de depósito. Chalet en excelente estado desarrollado sobre dos lotes. Aprox 400mts2 entre cubiertos . Techos a dos aguas con tejas, interiores con madera a la vista, living comedor completísimo, chimenea a leños, doble circulación. Comedor para 10/12 personas. Cocina equipada con amplios placards y desayunador/comedor diario. Playroom. Galería con parrilla, todo equipado 4 dormitorios todos con placards, baño principal y auxiliar. Placard de recepción. 1 dormitorio en suite con vestidor. Ventanas con persianas y cerramientos en cedro. Varias de ellas automatizadas. Calefacción central y sistema individual. Aire acondicionado y ventiladores de techo en diversos ambientes. Parque de 1600mts Hermosa piscina de 13x6 con venecitas en excelente estado. Pañol externo para guarda de reposeras, elementos de pileta, jardinería etc. Área de servicio: habitación de servicio con baño y lavadero completo. Patio para tendido de ropa Garaje para dos autos Guarda bicicletas, Todo en inmejorable estado de conservación y mantenimiento. Lista para mudarse. Golfer's Country Club: infraestructura deportiva y social Campo de Golf de 18 Hoyos. 14 canchas de Tenis de polvo de ladrillo y 4 canchas de paddle. 4 canchas de fútbol de césped natural. Cancha de hockey 2 piscinas y juegos para chicos. Polideportivo techado: cancha de básquet, gimnasio, sauna y vestuarios. Sector de equitación con pista de salto, picadero, boxes. Club house sobre el golf. Capilla. Minimercado. Se encuentra cercano a colegios bilingües y al centro de Pilar. Tiene una rápida conexión a rutas y autopistas. Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Golfer´s Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golfer´s Country Club esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 15,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golfer´s Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Golfer´s Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golfer's Country Club Pilar, Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

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Casa en venta
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