Casa en venta en El Mirasol · 6 ambientes
Casa en venta
USD 245.000

Casa en venta en El Mirasol · 6 ambientes

Pisano negocios inmobiliarios Barrio El Mirasol

La Rioja 1300 · El Mirasol, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Mirasol, 6 ambientes, 260 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa muy amplia para familia numerosa, desarrollada en dos plantas excelente distribución y luminosidad.EL MIRASOL se encuentra ubicado en Pilar. a la altura de la R25 de Panamericana Ramal Pilar. EL MOLINO cuenta con 5HAS. con 64 LOTES de 750m2.Es un lugar para disfrutar de la tranquilidad y belleza de la naturaleza. Cuenta con vigilancia permanente y control de acceso. Brinda una amplia senda perimetral. circuito aeróbico y una excelente arboleda en la que predominan álamos. fresnos y eucaliptos. La urbanización esta emplazada en el pueblo de Villa Rosa. una de las zonas mas pintorescas y exclusivas del partido de Pilar. Infraestructura de servicios: cuenta con red de energía eléctrica. telefonía y CATV subterraneas. desagües pluviales. gas natural. asfalto con cunetas de hormigón y agua corriente. LA ZONA tranquila y segura, la naturaleza, las opciones recreativas y sociales. gastronomía, paseos de compras, centros comerciales, supermercados y servicios de primer nivel, hacen del partido de Pilar una zona ideal para vivir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.147.332/mes

Necesitas ingresos por $ 8.589.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 1300, El Mirasol, Pilar, Buenos Aires

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