Casa en venta en Champagnat · 6 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Champagnat · 6 ambientes

Casa en Venta en Champagnat, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Champagnat C.C. Pilar 0 · Champagnat, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Champagnat, 6 ambientes, 200 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHAMPAGNAT C.C. CASA EN VENTA • sólida, cómoda y luminosa, en 360 m2 de lote. Oportunidad frente a espacio común. Planta Baja: amplio living-comedor con hogar, toilette de recepción, dormitorio en suite con vestidor, cocina con comedor diario equipada con muebles bajomesada y alacenas, lavadero independiente, baño de servicio. Planta Alta: hall de distribución, 2 dormitorios con placards completos e importante playroom con 2 placards más de guardado, baño completo. Baulera. Galería. Estacionamiento cubierto para 2 autos. Jardín. Calefacción por losa radiante. 5 splits en dormitorios, playroom y living-comedor. Doble pared con cámara de aire. Bomba de agua independiente. El country se encuentra en una ubicación de privilegio sobre colectora, frente a Shoping Champagnat y a pocos metros del centro de la Ciudad de Pilar y de la universidad del Salvador como de diferentes colegios y centros comerciales y de salud. En sus instalaciones tiene club house con restaurant, 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de paddle, básquet, mini futbol, estacionamiento de cortesía, plaza de juegos, 2 piletas de natación, colonia para chicos. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. Asimismo en cumplimiento con la 10. 973 de la Prov. Bs. As. Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes y/o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillera responsable: M. Victoria Ruiz CMCPSI 6095

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Champagnat

Mediana del barrio
USD 265.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Champagnat es USD 265.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Champagnat C.C. Pilar 0, Champagnat, Pilar, Buenos Aires

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