Casa en alquiler en Buen Retiro · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en Buen Retiro · 6 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en Buen Retiro, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Barrio El buen Retiro 100 · Buen Retiro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Buen Retiro, 6 ambientes, 220 m², USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Buen Retiro

Descripcion

Casa en Alquiler en Barrio Cerrado Buen Retiro – Pilar (Km 50) Lote central | 4 dormitorios | Pileta | Jardín arbolado Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada en un lote central dentro del consolidado barrio Buen Retiro, que se destaca por su entorno natural, tranquilidad y cercanía a los principales accesos. Planta Baja: Amplio living comedor con gran luminosidad y vistas al jardín. Cocina independiente de generosas dimensiones. Toilette de recepción. Playroom ideal como espacio de estar o home office. Dependencia de servicio y lavadero. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. Tres dormitorios adicionales con placard que comparten un baño completo. Cómodo hall de distribución. Exterior: Galería con parrilla. Gran jardín parquizado con arboleda consolidada y pileta. Espacio para autos cubierto y descubierto. Detalles y equipamiento: Calefacción por radiadores. Se entrega con iluminación, cortinas y equipos de aire acondicionado. Sobre el barrio: Buen Retiro cuenta con seguridad 24 hs y se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 5 minutos de Panamericana, con acceso por calle Chubut o Ramal Escobar (Ruta 25). Cercano al Hospital Austral, universidades y una amplia propuesta gastronómica de primer nivel. Un entorno completamente consolidado, sin obras cercanas, con una arboleda única que brinda privacidad y tranquilidad, ideal para vivienda familiar. MD. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.300· 5 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
The Food Box10 min · 652 m
Supermercado 200016 min · 996 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada10 min · 611 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada10 min · 637 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada13 min · 837 m
Espacios verdes
Plaza 30 de Agosto15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Buen Retiro

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Buen Retiro es USD 1.300, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio El buen Retiro 100, Buen Retiro, Pilar, Buenos Aires

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