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Casa en alquiler en Buen Retiro · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Casa en alquiler en Buen Retiro · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Buen Retiro, Pilar, G. B. a. Zona Norte

RP25 0 · Buen Retiro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Buen Retiro, 5 ambientes, 200 m², USD 1.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Buen Retiro

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.300· 6 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
The Food Box10 min · 651 m
Supermercado 200016 min · 995 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada10 min · 611 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada10 min · 638 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada13 min · 837 m
Espacios verdes
Plaza 30 de Agosto15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Buen Retiro

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Buen Retiro es USD 1.250, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RP25 0, Buen Retiro, Pilar, Buenos Aires

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