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Casa en venta en Tortugas Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.700.000
+ ARS 1.900.000 de expensas
= $ 2.672,2 M
Cuota UVA desde $ 15,2 M/mes · ingresos $ 60,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tortugas Country Club · 5 ambientes

Execelente Ubicacion Casa en Venta Sobre Espectacular Jardin - Tortugas

Tortugas Country Club · Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.787 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Tortugas Country Club

Piden de mas

Pide USD 1.700.000, un 333% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Tortugas Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Tortugas Country Club.

333% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.444lo normal · 2.180

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 333% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 335% mas que los que ya salieron de oferta
  • 37 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 392.417
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.169
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tortugas Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Sobre lote parquizado de 1789 mts, casa de una sola planta. Casa 1: Luminoso Living Comedor, con grandes ventanales y salida al jardin, Escritorio, 1 Dormitorio con 1 Baño, Cocina. Casa 2: Dormitorio principal, con 1 Baño, 1 Dormitorio con Vestidor. Pileta, Aberturas de PVC

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.819.850 en total: USD 1.700.000 del aviso mas USD 119.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.179.908 por mes con ingresos de $ 60,7 M.

Costo total realUSD 1.819.850
Precio del aviso
USD 1.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 41.140
Sellos y tasas~1%
USD 17.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 61.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.179.908/mes

Necesitas ingresos por $ 60.719.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 468 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 623 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tortugas Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tortugas Country Club esta hoy en una mediana de USD 1.700.000, un 20,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 37 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tortugas Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 1.700.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Tortugas Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tortugas Country Club, Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

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