Casa 5 ambientes en venta en Mariano Acosta al 3000, Santo Tomas

Casa 5 ambientes en ventaen Mariano Acosta al 3000, Santo Tomas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
480 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Conviene mirarla

Pide USD 179.000, un 13% menos que lo normal entre los 295 casas de 4 habitaciones en venta en Santo Tomas publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Acosta al 3000.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.297lo normal · 1.493

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 206.014
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
205 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.483
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Casa 5 Ambientes en Barrio Privado Santo Tomás • Pilar. Ubicada en LOTE CENTRAL de 480m2 con excelente orientación (Noreste). Precio de OPORTUNIDAD durante 7 días. *Consulte por opciones de Financiación* Planta Baja: • Amplio living-comedor integrado a una cocina abierta con isla. • Toilette de recepción. • Lavadero independiente con doble acceso (interno y externo). Planta Alta: • Dormitorio principal con vestidor y baño privado. • 3 dormitorios con excelente luz natural. Uno de ellos ideal para escritorio. • Baño completo secundario. Exteriores: • Amplia Galería de 31m² (9mx3,5m) equipada con parrilla y espacio para mesada y bacha, además el área cuenta con piso antideslizante. • Jardín de 370m2 aprox, con gran árbol totalmente desarrollado. Climatización: -Calefacción por radiadores en todos los ambientes y toalleros calefaccionados en los baños, através de una Caldera dual. -Conexiones empotradas para la instalación de Aires Acondicionados en todos los ambientes. Aberturas: • De aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético). • Puerta-venta hacia la galeria cuenta con laminado de seguridad, igual que la gran ventana de la escalera. Ubicacion y Accesos. Acceso rápido desde Panamericana Ramal Pilar (km 50) y Av Perón o Calle Mariano Acosta. Ambas asfaltadas. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO Barrio privado con seguridad 24 horas y control de acceso. Tiene cerca de 400 lotes, con amplios espacios verdes y entorno natural. Calles asfaltadas con cordón cuneta y servicios completos: agua corriente, gas natural, internet, cloacas y electricidad subterránea. Plaza de juegos y SUM para reuniones y actividades sociales. El Barrio se encuentra a minutos de: . Hospital Universitario Austral. . Universidad Austral. . Shopping Las Palmas del Pilar. . Jardín de infantes Cauquen, entre otros. . Colegios Los Molinos (Al lado del Barrio). . Colegio Los Candiles (Al lado del Barrio). Y demás negocios de cercanía como carnicerías, verdulerías, librerías, ferretería, entre otros. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.620 en total: USD 179.000 del aviso mas USD 12.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.614.624 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.620
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.332
Sellos y tasas~1%
USD 1.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.614.624/mes

Necesitas ingresos por $ 6.458.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano Acosta al 3000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica3 min · 179 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica3 min · 189 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada5 min · 297 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva10 min · 668 m
Plaza Eva Peron15 min · 948 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santo Tomas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Acosta al 3000, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 179.000
Casa en venta
WhatsApp