Casa 5 ambientes en venta en Mariano Acosta 3098, Santo Tomas

Casa 5 ambientes en ventaen Mariano Acosta 3098, Santo Tomas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
186 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Esta en lo normal

Pide USD 225.000, un 2% mas que lo normal entre los 313 casas de 3 habitaciones en venta en Santo Tomas publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Acosta 3098.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.520lo normal · 1.4861.361

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 220.000
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
222 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.446
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en Barrio Santo Tomás, Pilar, esta casa a estrenar de estilo contemporáneo se desarrolla íntegramente en una planta, con una distribución funcional, excelente conexión con el exterior y terminaciones de calidad. Cuenta con 186 m² totales, compuestos por 148 m² cubiertos y 38 m² semicubiertos, con orientación sudeste. Distribución: Ingreso principal con puerta de madera maciza de guayubira y cerradura digital. Amplio living comedor con grandes ventanales y salida a la galería, cocina integrada con barra, horno y anafe, y lavadero independiente con salida al exterior. El sector privado cuenta con 3 dormitorios: master suite con amplio vestidor y baño completo, más dos dormitorios con placares que comparten un segundo baño completo. Confort y detalles: Calefacción por losa radiante con caldera dual Baxi, aberturas de aluminio línea Mónaco con DVH, pisos de porcelanato, mesadas de Stone Quartz, griferías de primera línea y luminarias instaladas en todos los ambientes. La propiedad cuenta además con cochera para dos vehículos. Exterior: Galería semicubierta con parrilla y mesada con bacha, integrada al jardín. Santo Tomás: Barrio desarrollado por EIDICO sobre aproximadamente 28 hectáreas, compuesto por 400 lotes de alrededor de 500 m². Cuenta con plaza de juegos, electricidad subterránea y una ubicación estratégica próxima al Hospital y Universidad Austral, Palmas del Pilar, supermercados, colegios y servicios, con rápido acceso a Panamericana. Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual. Toda la información y medidas suministradas deberá verificarse con la documentación pertinente. Los gastos de expensas, municipal y ARBA deberán confirmarse al momento de la consulta de esta publicación. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Martillero Responsable Matias Ulrich CSI 7311 T10-F309

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mariano Acosta 3098

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica3 min · 178 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica3 min · 188 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada5 min · 325 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva10 min · 646 m
Plaza Eva Peron15 min · 979 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado8 min · 494 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.3% total
USD 225.000USD 220.00020 de sept de 202623 de oct de 2026
  1. 23 de oct de 2026USD 220.000 → USD 225.000+2.27%

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santo Tomas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 76 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Acosta 3098, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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USD 225.000
Casa en venta
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