venta
USD 55.000
Venta Casa 4 amb Pilar San Alejo APTO CREDITO
San Alejo · 4 amb · 3 dorm · 77 m2 · hace 31 dias
Casa en venta en San Alejo · 5 ambientes
Casa en venta en san alejo
Doctor Ricardo Levene 1100, San Alejo · San Alejo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 199 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Alejo, 5 ambientes, 77 m², USD 73.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 955 contra USD 714 de la mediana (+33,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 714
- Mediana m²
- 77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Alejo
Descripcion
Casa de 77m2 . 3 dorm, cocina, living/comedor, galeria, parrila, cochera ubicada en Barrio San alejo, Pilar.
buen estado de conservacion, a 20 mts de la escuela media Numero 29.
Se escuchan ofertas razonables.
Se acepta financiacion desde el 50%de anticipo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 78.682
- Precio del aviso
- USD 73.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.779
- Sellos y tasas~1%
- USD 735
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.668
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 647.957/mes
Necesitas ingresos por $ 2.591.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
super · Paraguay 104012 min · 788 m
Supermercado Cosmos · Paraguay 81015 min · 941 m
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 MADRES DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica6 min · 383 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ARENALDO FERRAROTTI · primaria · publica6 min · 385 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 SIRILO PERALTA · inicial · publica9 min · 580 m
Salud
CENTRO DE SALUD AGUSTONI ENFERMERA JUANA C. ATAIDE · centro de salud · publico8 min · 492 m
UNIDAD SANITARIA SAN ALEJO · centro de salud · publico10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Ricardo Levene 1100, San Alejo, San Alejo, Pilar, Buenos Aires
