venta
USD 73.500
Casa en Venta en San Alejo, Pilar
San Alejo · 5 amb · 3 dorm · 77 m2 · hace 86 dias
Casa en venta en San Alejo · 4 ambientes
Venta Casa 4 amb Pilar San Alejo APTO CREDITO
Doctor Ricardo Levene 900 · San Alejo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 77 m²
- Sup. total
- 114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Alejo, 4 ambientes, 77 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,2% por debajo de la mediana del set (USD 73.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 955 de la mediana (-25,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 73.500
- Mediana precio/m²
- USD 955
- Mediana m²
- 77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Alejo
Descripcion
VENTA CASA PILAR BARRIO SAN ALEJ0
APTO CREDITO HIPOTECARIO
POSEE ESCRITURA
POSEE PLANO SIN ACTUALIZAR
Toda en planta baja con:
3 cuartos y 2 baños
living comedor
cocina
galería con parrilla
pequeño jardín
espacio cochera semi cubierta en el frente de la casa
cuarto para guardado de herramientas
SERVICIOS
gas natural Si
agua por bomba Si (sumergible)
pozo ciego Si
Cloaca No
Techo de loza
Hablanos y coordinamos visita
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 476.555/mes
Necesitas ingresos por $ 1.906.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Ricardo Levene 900, San Alejo, Pilar, Buenos Aires
