Casa en venta en Pilar Privado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 599.000
+ ARS 780.000 de expensas

Casa en venta en Pilar Privado · 5 ambientes

Venta casa, 6 ambientes, pilar

Chile 2100, Pilar Privado · Pilar Privado, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Privado, 5 ambientes, 400 m², USD 599.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,2% por debajo de la mediana del set (USD 690.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.498 contra USD 1.971 de la mediana (-24,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 690.000
Mediana precio/m²
USD 1.971
Mediana m²
349 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Pilar Privado

Descripcion

Venta Casa en Pilar Privado En el exclusivo barrio cerrado Pilar Privado, un barrio boutique de tan solo 30 lotes, ubicado sobre calle Chile y Panamericana. Una excelente localización con fácil acceso y un entorno tranquilo y seguro. El barrio ofrece a sus propietarios: Cancha de tenis Cancha de fútbol Gimnasio SUM y sala de recepción Piscina y sauna Todos los amenities son de uso gratuito para los residentes. Lotes de 1.500 m², lo que garantiza amplitud y privacidad. La propiedad cuenta con: Planta Baja Cocina comedor muy amplia, con isla de 3,50 x 1,20 m Lavadero Playroom Oficina Baño completo Galería con parrilla Piscina con baño exterior Garage cubierto para 2 autos Planta Alta 4 dormitorios, todos en suite (2 con vestidor) En total, la casa dispone de 5 baños y medio. Servicios completos. Pilar Privado Pilar Una propuesta única para quienes buscan categoría, ubicación y comodidad en un barrio boutique. CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 641.230
Precio del aviso
USD 599.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.496
Sellos y tasas~1%
USD 5.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.239.119/mes

Necesitas ingresos por $ 20.956.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 2100, Pilar Privado, Pilar Privado, Pilar, Buenos Aires

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