Casa en venta en Pilar Privado · 5 ambientes
Casa en venta
USD 630.000

Casa en venta en Pilar Privado · 5 ambientes

Casa en venta con renta - barrio pilar privado

Barrio Pilar Privado , Pilar Privado · Pilar Privado, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
329 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Privado, 5 ambientes, 329 m², USD 630.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por debajo de la mediana del set (USD 672.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.915 contra USD 1.952 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 672.500
Mediana precio/m²
USD 1.952
Mediana m²
343 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Pilar Privado

Descripcion

Impecable casa y de diseño exclusivo en el Barrio Pilar Privado, a metros de Panamericana. VENTA CON RENTA. La planta baja cuenta con hall de ingreso con placard de recepción y toilette. Living comedor con hogar. Cocina súper equipada y moderna, isla y desayunador, lavadero y cuarto de servicio. Galería cubierta con parrilla y baño de piscina, baulera. La planta alta se encuentra integrada por la master suite con balcón terraza y vestidor, ducha e hidromasaje. Dos dormitorios secundarios con balcón, todos con vista al parque y escritorio o cuarto dormitorio. Pisos de porcelanato. Losa Radiante, y aires acondicionados. Consultar valor de expensas. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 674.415
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~1%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.510.259/mes

Necesitas ingresos por $ 22.041.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Pilar Privado , Pilar Privado, Pilar Privado, Pilar, Buenos Aires

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