Casa en venta en Pilar Green Park · 5 ambientes

Casa en venta en Pilar Green Park · 5 ambientes

Casa en Venta en Green Park

Green Park . · Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
112 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar Green Park

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 41% mas que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Pilar Green Park publicados a menos de 10 cuadras de Green Park ..

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.188lo normal · 1.552

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 82% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 124.139
Tamaño normal
78 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.202
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excepcional propiedad en venta, desarrollada íntegramente en una planta, con distribución funcional y amplios ambientes, con mucha luz natural, que permite una excelente conexión con el exterior y el entorno natural, pensado para disfrutar al aire libre. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una vida práctica, con todos los ambientes resueltos en una sola planta. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: La propiedad cuenta con un hall de recepción que da paso a un amplio living y comedor con chimenea a gas, integrados a una cómoda cocina con península, generando un espacio cálido y funcional. Dispone de dos amplios dormitorios que comparten un baño completo y un tercer ambiente que puede utilizarse como escritorio o tercer dormitorio. Los ambientes están orientados al jardín, favoreciendo la conexión con el entorno natural. En el exterior, ofrece una agradable galería con parrilla, baño de pileta y un espacio de guardado, lavadero, estacionamiento techado para un auto; Completa la propiedad una pileta totalmente revestida y climatizada, con una excelente orientación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA PARA ADULTOS N°705 · adultos · publica10 min · 643 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica10 min · 649 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ADOLFO GONZALEZ ALBARRACIN · inicial · publica10 min · 657 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros11 min · 702 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico7 min · 424 m
RECONOCERSE · clinica especializada · privado9 min · 587 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Green Park

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Green Park esta hoy en una mediana de USD 177.500, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 1,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar Green Park

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Pilar Green Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Green Park ., Pilar Green Park, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Casa en venta
WhatsApp