Casa en venta en Pilar del Este · 5 ambientes
Casa en venta
USD 223.500
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Pilar del Este · 5 ambientes

Casa en construcción de Diseño con Amenities

Ruta Panamericana Km 46 200 · Pilar del Este, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar del Este, 5 ambientes, 148 m², USD 223.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad se encuentra en construcción. La imagen es a modo de referencia y representa cómo quedA finalizada CASA EN VENTA 4 AMBIENTES en 2 Plantas, BARRIO PRIVADO SANTA ELISA PILAR DEL ESTE UN REFUGIO CONTEMPORÁNEO EN PILAR Se acepta lotes en parte de pago en la zona Un oasis de diseño moderno se despliega en el corazón de Pilar, donde la arquitectura vanguardista se funde con la naturaleza. Esta vivienda de 179 m² representa más que un hogar: es un lienzo para tus proyectos de vida. ESPACIOS QUE INSPIRAN • Distribución estratégica sobre un terreno de 465 m² • 148 m² cubiertos y 31 m² semicubiertos • Diseño pensado para maximizar luminosidad y funcionalidad Calidades superiores definen cada espacio: aberturas con doble vidrio hermético, puertas interiores sólidas, losa radiante que abraza toda la superficie, y una infraestructura técnica de primer nivel con preinstalación de aires acondicionados y caldera dual. El equipamiento incluye detalles premium: mesadas de primera, bachas de acero inoxidable, griferías monocomando, horno y anafe vitrocerámico. Porcelanatos de alta gama revisten los pisos, creando una atmósfera de sofisticación. AMBIENTES VERSÁTILES • 4 dormitorios amplios y confortables • 2 baños completos y toilette • Living y comedor con flujo natural de espacios • Cocina moderna con conexiones para electrodomésticos • Vestidor y lavadero integrados • Quincho para encuentros familiares • Terraza y balcón con vistas panorámicas COMODIDADES PREMIUM • 3 cocheras • Parrilla para reuniones sociales • Jardín privado BARRIO PRIVADO SANTA ELISA: UN ECOSISTEMA DE BIENESTAR • Seguridad privada 24/7 • Acceso controlado • Extensas áreas verdes UBICACIÓN ESTRATÉGICA Próximo a Ruta Panamericana, el desarrollo combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. Servicios completos de agua, electricidad, internet y televisión por cable. ENTREGA: 2026 Una inversión que trasciende lo material, ofreciendo un espacio para construir memorias, crecer y disfrutar en familia. Coordine su visita y descubra su nuevo horizonte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.257
Precio del aviso
USD 223.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.409
Sellos y tasas~1%
USD 2.235
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.113

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.949.117/mes

Necesitas ingresos por $ 7.796.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta Panamericana Km 46 200, Pilar del Este, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pilar del Este

Busquedas relacionadas

USD 223.500
Casa en venta
WhatsApp