Casa en venta en Medal Country club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en Medal Country club · 5 ambientes

Casa premium en venta 5 amb country medal pilar

Ruta Provincial 34 0 · Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Medal Country club, 5 ambientes, 260 m², USD 320.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 320.000). El m² sale USD 1.231 contra USD 1.231 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.231
Mediana m²
260 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Medal Country club

Descripcion

CASA PREMIUM EN VENTA 5 AMBIENTES MEDAL COUNTRY CLUB PILAR CON VISTA ABIERTA AL GOLF EMPLAZADA SOBRE UN LOTE DE 1.274m² CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 260m² Y 90m² SEMICUBIERTOS. CASA SUPER LUMINOSA, AMPLIA, COMODA Y LLENA DE ESPACIOS DE GUARDADO. DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, DE LA SIGUIENTE MANERA; + PLANTA BAJA CUENTA CON; • COCINA/COMEDOR INTEGRADA, CON SALIDA A GALERIA SEMICUBIERTA • LIVING CON DOBLE ALTURA • SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO • TOILETTE • LAVADERO • QUINCHO • VESTUARIO • PISCINA CLIMATIZADA • SOLARIUM • SECTOR DE FOGONERO + PLANTA ALTA; • GRAN ESPACIO PARA PLAYROOM/ESCRITORIO, CON BALCON TERRAZA. • DORMITORIO EN SUITE CON BALCÓN TERRAZA, CON VISTA HACIA LA PILETA Y CAMPO DE GOLF. • SEGUNDO DORMITORIO • TERCER DORMITORIO • BAÑO COMPLETO. LA CASA CUENTA CON DIVERSOS DETALLES DE CALIDAD TALE COMO; • MESADAS DE MÁRMOL. • ABERTURAS DVH. • CALDERA PARA LA PISCINA. • PRE INSTALACION PARA GRUPO ELECTROGENO A GAS. • GRAN CANTIDAD DE ESPACIOS DE GUARDADOS CON PLACARES. MUY LUMINOSA!!! MEDAL COUNTRY CLUB: ESTÁ UBICADO EN UNA ZONA COMPLETAMENTE NATURAL, SEGURA Y ARBOLADA A SOLO 4 MINUTOS DEL CENTRO DE PILAR Y CON UN EXCELENTE ACCESO, SE PUEDE ACCEDER A 3 SALIDAS DISTINTAS DE RUTA PANAMERICANA RAMAL PILAR, SOBRE LA ASFALTADA RUTA 34. • EL 65% DE LOS LOTES FRENTE A LA CANCHA DE GOLF. • 86 AMPLIOS CONDOMINIOS TODOS CON VISTA AL GOLF. • CLUB HOUSE, PISCINA, PLAZA DE JUEGOS. • TENIS, FUTBOL, VOLEY, CLUB DEPORTIVO y GYM. • SERVICIOS SUBTERRÁNEOS. • SEGURIDAD 24HS. • CAPILLA. LLAMANOS Y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.781.774/mes

Necesitas ingresos por $ 11.127.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Medal Country club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 320.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 320.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 320.00029 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Medal Country club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Medal Country club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta Provincial 34 0, Medal Country club, Pilar, Buenos Aires

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