Casa en venta en Los Senderos II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 850.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 240.000, USD 20.000 mas.

Casa en venta en Los Senderos II · 5 ambientes

Casa en Los Senderos Ii

Barrio Senderos 2 Las Piedras, Senderos 2, Manuel Alberti · Los Senderos II, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
169 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Senderos II, 5 ambientes, 169 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 242.500). El m² sale USD 1.420 contra USD 1.435 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 242.500
Mediana precio/m²
USD 1.435
Mediana m²
169 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Senderos II

Descripcion

Excelente casa de 5 ambientes desarrollada en una sola planta, totalmente reciclada y lista para disfrutar. La propiedad cuenta con amplio living-comedor, cocina independiente, comedor diario, lavadero y dependencia de servicio. Dispone de 3 cómodos dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. Aire acondicionado y calefacción. En el exterior ofrece un hermoso parque de aproximadamente 650 m², patio, parrilla, pileta y solárium. Además, cuenta con espacio para 3 vehículos. Ubicada en Senderos II, un exclusivo barrio conformado por 34 lotes sobre una superficie de 3 hectáreas, con amplios espacios verdes y área recreativa con juegos para niños. Amenities y servicios: • Cancha de tenis • Cancha de fútbol • Juegos para niños • Seguridad las 24 horas Su ubicación es privilegiada, a la altura del Km 38 de la Ruta Panamericana Ramal Pilar, rodeada de countries y barrios cerrados de categoría, con excelente acceso a colegios, supermercados, restaurantes y centros comerciales. APTO CREDITO!! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada8 min · 541 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada9 min · 590 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica9 min · 590 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Senderos 2 Las Piedras, Senderos 2, Manuel Alberti, Los Senderos II, Pilar, Buenos Aires

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