Casa en venta en Los Senderos II · 4 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en venta en Los Senderos II · 4 ambientes

Casa en Venta en el barrio Los Senderos II

Senderos II · Los Senderos II, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Senderos II, 4 ambientes, 169 m², USD 245.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.450 contra USD 1.420 de la mediana (+2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.420
Mediana m²
169 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Los Senderos II

Descripcion

Casa en Venta en el barrio Senderos II, de 169m2 sobre un terreno de 620m2 Desarrollada en una planta Hall de entrada, amplio living y comedor con techos en doble altura y ventanales de salida hacia el jardin Toilette de recepcion. Calida cocina con alacenas y bajo mesadas con barra desayunadora. Cocina industrial y extractor, comedor diario con salida a la galeria. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Dormitorio principal en suite, con amplio placard. Dos dormitorios mas, ambos con placares completos y comparten un baño. Exterior: El jaridn es muy lindo, con pileta, solarium, filtro, bomba y perforacion para el llenado. Ademas tiene galeria con parrilla y espacio para estacionar dos autos. Caracteristicas: • Pisos de porcelanato. • Aberturas de aluminio con vidrio simple y mosquiteros. • Calefaccion por tiro balanceado. • Aires acondicionados split. • Termotanque. • Techos de tejas. El barrio cuenta con seguridad 24hs, una cancha de tenis, cancha de futbol, sector de juegos para niños. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.147.332/mes

Necesitas ingresos por $ 8.589.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 13 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada8 min · 532 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica9 min · 579 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada9 min · 580 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Senderos II, Los Senderos II, Pilar, Buenos Aires

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