Casa en venta en Los Robles · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Los Robles · 5 ambientes

Casa en Venta en Los Robles 3 Dorm + Play/escritorio + Lavadero + Toilete + Parrilla + Pileta + Apto Credito

Dolores 1499 · Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 5 ambientes, 167 m², USD 240.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.437 contra USD 1.571 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.571
Mediana m²
151 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Los Robles

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO LOS ROBLES EN LA CAÑADA DE PILAR. SOBRE LOTE DE 390M2, MUY BUENA UBICACION EN CUL DE SAC. LA MISMA ESTÁ DESARROLALDA EN DOS PLANTAS, TIENE 167 M2. PB: HALL DE INGRESO. ESCRITORIO/ PLAY ROOM DIVIDIDO CON PUERTA CORREDIZA. AMPLIO LIVING COMEDORO CON COCINA INTEGRADA. TOILETTE DE RECPECION QUE EL MISMO TIENE INGRESO DESDE EL EXTERIOR TAMBIEN APRA SER UTILIZADO COMO BAÑO DE PILETA Y DE GALERÍA. LAVADERO CON ACCESO DESDE EL EXTERIOR TAMBIÉN. PA: HALL SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA Y GRAN TERRAZA CON VISTA AL JARDÍN. DOS DORMITORIOS CON PLACARD CON BAÑO COMPARTIDO CON BAÑADERA. EXTERIOR: GALERÍA CON PARRILLA CON TOLDOS . BAÑO DE PILETA MAS LUGAR DE GUARDADO. JARDÍN CON CERCO VIVO CRECIDO Y PILETA. COCHERA DESCUBIERTA PARA 4 AUTOS. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS: CALEFACCION POR LOSA RADIENTE. CALDERA DUAL +TERMOTANQUE+AIRES ACONDICIONADOS+ABERTRAS ALUMINIO+PISOS PORCELANATO. APTO CRÉDITO. Contacto: Gabriela cel.: Ver datos María Josefina Venditti CMCPSI N°6695 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 722 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 230.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dolores 1499, Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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