- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Los Robles · 5 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Los Robles · 5 ambientes
Casa en Venta y Alquiler 3 Dorm. + Escritorio + Parrilla + Lavadero
Barrio Cerrado Los Robles (La Cañada de Pilar) · Los Robles, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 155 m²
- Sup. total
- 374 m²
- Amenities
- Parrilla
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Los Robles
Pide USD 230.000, un 32% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 ambientes en venta en Los Robles publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Cerrado Los Robles (La Cañada de Pilar).
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- 217 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 339.494
- Tamaño normal
- 158 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 492
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Robles
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Robles esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 6,5% mas que en septiembre de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Robles
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 245.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Los Robles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Robles
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Los Robles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Robles
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 246.400
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Los Robles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Cerrado Los Robles (La Cañada de Pilar), Los Robles, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Los Robles
Casa · 223m² · 5 Ambientes
Casa · 400ha · 4 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 450ha · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 140m² · 5 Ambientes