Casa en venta en Los Robles · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Los Robles · 5 ambientes

Casa en Venta y Alquiler 3 Dorm. + Escritorio + Parrilla + Lavadero

Barrio Cerrado Los Robles (La Cañada de Pilar) · Los Robles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
374 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Robles, 5 ambientes, 155 m², USD 230.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.484 contra USD 1.607 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.607
Mediana m²
140 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en Los Robles

Descripcion

APTO CREDITO! Excelente propiedad sobre lote de 373m2. Desarrollada en dos plantas en Barrio Cerrado La Cañada de Pilar • Los Robles. PB: Hall de entrada hacia amplio living comedor con salida a la galeria y vista al jardin, cocina con amplio espacio de mesada y guardado de bajo mesada. Toilette de recepcion. Escritorio/playroom. Lavadero independiente con salida a la cochera. PA: Hall de distribucion, 2 dormitorios con placares y baño completo que los asiste. Master suite con vestidor y baño completo. En el exterior cuenta con amplia galeria, parrila. Jardin parquizado. Info adicional: -Calefaccion por losa radiante -Caldera dual EL barrio LOS ROBLES esta ubicado a 500 m de panamericana rodeado de locales comerciales, a su alrededor muy cercano se encuentran el Colegio Santa Maria, colegio Lucero Norte, la universidad del Salvador y el centro comercial Champagnat. A 5 minutos del Pilar Centro y del km 50 que nos ofrece un gran variedad gastronómico, hipermercados, shopping Palmas del Pilar y cines. . Contacto: Gabriela cel.: Ver datos María Josefina Venditti CMCPSI N°6695 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 722 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Robles

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Robles es USD 230.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado Los Robles (La Cañada de Pilar), Los Robles, Pilar, Buenos Aires

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