Casa en venta en Los Fresnos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 36.000 de expensas

Casa en venta en Los Fresnos · 5 ambientes

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Los Fresnos, Pilar

Consultar dirección · Los Fresnos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.910 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Fresnos, 5 ambientes, 300 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,4% por debajo de la mediana del set (USD 530.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.300 contra USD 1.803 de la mediana (-27,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 530.000
Mediana precio/m²
USD 1.803
Mediana m²
294 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Fresnos

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Los Fresnos, Pilar LC Bellísima casa de estilo racionalista moderno con amplios ambientes y hermosas vistas del jardín con piscina y solario. En Planta Baja gran estar comedor con family y salida hacia la galería y sector de parrilla de generosas medidas. Cocina con comedor de diario, dependencia con baño y lavadero. En Planta Alta, tres dormitorios, uno en suite con vestidor y baño privado con hidromasaje y otros dos con baño compartimentado. Todos los espacios son luminosos con detalles de buen gusto. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.394.940/mes

Necesitas ingresos por $ 13.579.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Los Fresnos, Pilar, Buenos Aires

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