Casa en venta en Los Fresnos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 310.000

Casa en venta en Los Fresnos · 4 ambientes

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Los Fresnos, Pilar

Saraví 300 · Los Fresnos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Fresnos, 4 ambientes, 251 m², USD 310.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 1.235 contra USD 1.235 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.235
Mediana m²
251 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Fresnos

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Los Fresnos, Pilar LC Preciosa vivienda de estilo moderno racionalista en inmejorable barrio de Pilar. Acceso directo desde Panamericana con cercanía a centros comerciales, de educación y de salud. En Planta Baja gran estar comedor con hogar a leña y pisos de madera. Toilette de recepción. Playroom. Cocina totalmente equipada con cuarto de servicio. En Planta Alta tres dormitorios, uno en suite con hogar , baño privado y vestidor. Los otros dos con baño compartimentado. Todos los ambientes balconean al jardín con amplia piscina próxima a galería semi cubierta. Muy luminosa. Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.770.214/mes

Necesitas ingresos por $ 11.080.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermecado Diarco4 min · 253 m
Hipermercado Makro - Pilar7 min · 437 m
Vital10 min · 649 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada4 min · 282 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saraví 300, Los Fresnos, Pilar, Buenos Aires

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