Casa en venta en Los Fresnos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 375.000
+ ARS 1.150.000 de expensas

Casa en venta en Los Fresnos · 5 ambientes

Venta casa 5 amb km 46 barrio los fresnos pilar

Saravi S/n. los Fresnos 0 · Los Fresnos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
1.838 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Fresnos, 5 ambientes, 265 m², USD 375.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 550.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.415 contra USD 2.037 de la mediana (-30,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 550.000
Mediana precio/m²
USD 2.037
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Fresnos

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.270.330/mes

Necesitas ingresos por $ 13.081.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermecado Diarco5 min · 289 m
Hipermercado Makro - Pilar6 min · 408 m
Vital10 min · 616 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada5 min · 318 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saravi S/n. los Fresnos 0, Los Fresnos, Pilar, Buenos Aires

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