Casa en venta en Los Cardos · 5 ambientes

Casa en venta en Los Cardos · 5 ambientes

Casa en Venta en Los Cardos

Barrio Privado Los Cardos · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
623 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Cardos

Conviene mirarla

Pide USD 570.000, un 10% menos que lo normal entre los 234 casas de 3 habitaciones en venta en Los Cardos publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Los Cardos.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.151lo normal · 2.3812.616

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 630.952
Tamaño normal
277 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.298
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en Barrio Privado Los Cardos – Pilar Excelente casa de diseño moderno desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio Privado Los Cardos, Pilar. Implantada sobre un lote de 623,57 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 312,74 m² totales, distribuidos en 264,99 m² cubiertos y 47,75 m² semicubiertos, además de una pileta con aproximadamente 28 m² de espejo de agua. Planta Baja Ingreso peatonal y vehicular con sector de estacionamiento. Amplio estar-comedor integrado, cocina, sala de TV, escritorio, toilette de recepción y lavadero. Los ambientes principales se vinculan con el exterior a través de una gran galería con sector de quincho y parrilla, ideal para reuniones y vida familiar. El jardín cuenta con pileta, generando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. La propiedad dispone además de agua corriente y cloacas. Planta Alta La planta alta concentra el sector privado de la casa y cuenta con tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño privado, dos dormitorios adicionales, baño completo con antebaño y un cómodo playroom, aportando un espacio adicional adaptable a las necesidades de la familia. La arquitectura combina líneas contemporáneas con terminaciones exteriores en revestimiento tipo Tarquini blanco, piedra gris San Luis y carpinterías de aluminio negro, logrando una estética moderna y sobria. Sobre Barrio Los Cardos Los Cardos se encuentra en una ubicación estratégica de Pilar, con acceso por calle Oliden y a aproximadamente 650 metros de Panamericana Ramal Pilar, km 43/43,5, rodeado por desarrollos consolidados como Ayres de Pilar y La Lomada. El barrio cuenta con 183 lotes y una importante superficie destinada a espacios verdes e infraestructura social y deportiva. Entre sus principales amenities se destacan: -Club House con bar, cocina, estar/coworking, sala de TV, sala de juegos y galería. -Gimnasio con vestuarios. -Dos quinchos independientes con galerías y parrillas. -Pileta de 25 metros, pileta para niños y amplio solárium. -3 canchas de tenis de polvo de ladrillo. -2 canchas de pádel. -Cancha de fútbol 7 de césped sintético. -Plaza con juegos infantiles. -Amplios espacios verdes. -Control de accesos e infraestructura de seguridad. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa moderna, amplia y funcional, con muy buenos espacios sociales y exteriores, dentro de uno de los barrios privados con mejor ubicación y conectividad de Pilar. Coordiná tu visita al barrio para conocerlo. Coordiná tu visita hoy. Comprá, vendé, invertí y alquilá con nosotros. En LAREU Propiedades te ayudamos a poner en valor tu propiedad y venderla al mejor precio, con una estrategia profesional, marketing de alto impacto y acompañamiento en todo el proceso. Si estás pensando en vender, contáctanos para una tasación precisa y sin compromiso. Lucas Lareu CSI 5955 *Las medidas, proporciones, expensas y superficies son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 610.185 en total: USD 570.000 del aviso mas USD 40.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.141.541 por mes con ingresos de $ 20,6 M.

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.141.541/mes

Necesitas ingresos por $ 20.566.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Paseo Pilar8 min · 493 m
Disco8 min · 496 m
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39214 min · 900 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada12 min · 766 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada15 min · 953 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Cardos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos esta hoy en una mediana de USD 678.000, un 12,4% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 678.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Los Cardos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Los Cardos, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

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