Casa en venta en Los Cardos · 5 ambientes

Casa en venta en Los Cardos · 5 ambientes

Casa en Venta en Los Cardos, Manuel Alberti, Pilar

LOS CARDOS, Manuel Oliden 8900 · Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
347 m²
Sup. total
640 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Los Cardos

Conviene mirarla

Pide USD 598.000, un 23% menos que lo normal entre los 287 casas de 4 habitaciones en venta en Los Cardos publicados a menos de 10 cuadras de LOS CARDOS, Manuel Oliden 8900.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.723lo normal · 2.2381.9452.616

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 776.413
Tamaño normal
326 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.278
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente casa a la venta a estrenar entrega en Diciembre 2026 Planta Baja. El ingreso se da a través de un hall que organiza la circulación. El área social integra cocina, comedor y living en un espacio amplio y luminoso, pensado para la vida diaria y el encuentro, conectado con la galería exterior. Se complementa con un playroom, toilette de recepción y sector de servicios con lavadero. La galería con parrilla se vincula directamente con el jardín, potenciando el uso social y el disfrute al aire libre. • Cocina, Living • Comedor integrado. • Galería integrada con parrilla. • Playroom. • Toilette. • Paquete de servicio con habitación y lavadero con baño interior/ exterior. • Cochera doble semicubierta. • Sala de máquinas independiente y lugar de guardado exterior Vestidor Master Escritorio PA Baño Suite Jr.II Baño Master Planta Alta • Master Suite con vestidor, baño compartimentado y ducha. • 2 Dormitorios con baño completo. • Placard de guardado. • Escritorio. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal, con vestidor y baño en suite, pensada como un espacio cómodo e íntimo. Se suman dos dormitorios con un baño completo cada uno, junto a un escritorio ideal para trabajo o estudio. Un hall distribuidor articula los espacios, generando una propuesta funcional y confortable para toda la familia. Consultanos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 640.159 en total: USD 598.000 del aviso mas USD 42.159 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.394.108 por mes con ingresos de $ 21,6 M.

Costo total realUSD 640.159
Precio del aviso
USD 598.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.472
Sellos y tasas~1%
USD 5.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.707

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.394.108/mes

Necesitas ingresos por $ 21.576.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
Paseo Pilar8 min · 493 m
Disco8 min · 496 m
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39214 min · 900 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada12 min · 766 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada15 min · 953 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Cardos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos esta hoy en una mediana de USD 678.000, un 12,4% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 70 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 678.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 70 avisos del segmento publicados en Los Cardos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOS CARDOS, Manuel Oliden 8900, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires

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