venta
USD 580.000
Casa · 265m² · 5 Ambientes
Los Cardos · 5 amb · 3 dorm · 265 m2 · hace 8 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Los Cardos 0, Los Cardos
USD 568.000
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Casa en venta
USD 568.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Los Cardos 0, Los Cardos
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 225 m²
- Sup. total
- 302 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Los Cardos
Pide USD 568.000, un 6% mas que lo normal entre los 158 casas de 4 habitaciones en venta en Los Cardos publicados a menos de 10 cuadras de Los Cardos 0.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.524lo normal · 2.380
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- 26 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 535.607
- Tamaño normal
- 251 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 74 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.317
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de diseño moderno en venta.
Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, sobre lote de 597,45 m², con una superficie cubierta total de 225,47 m² y 76,94 m² semicubiertos, alcanzando 302,41 m² totales.
En planta baja, el ingreso se da a través de un hall que organiza la circulación.
El área social integra cocina, comedor y living en un ambiente amplio, luminoso y funcional, con salida directa a la galería.
Cuenta además con playroom con baño completo, toilette de recepción, lavadero, cochera doble semicubierta, sala de máquinas independiente y espacio exterior de guardado.
La galería con parrilla se conecta con el jardín generando un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
En planta alta, se encuentra la master suite con vestidor y baño compartimentado, dos dormitorios con placard que comparten un baño completo, y un escritorio ideal para home office o estudio.
La propiedad se destaca por su calidad constructiva, excelente distribución y detalles de terminación, con mobiliario de cocina de primera línea, mesadas de granito, griferías FV línea Black, artefactos sanitarios Ferrum, placards de piso a techo, pisos y revestimientos de calidad.
Una casa pensada para vivir con confort, diseño y funcionalidad en cada espacio.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 608.044 en total: USD 568.000 del aviso mas USD 40.044 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.123.501 por mes con ingresos de $ 20,5 M.
Costo total realUSD 608.044
- Precio del aviso
- USD 568.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.746
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.618
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.123.501/mes
Necesitas ingresos por $ 20.494.003/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 142.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Cardos 0
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Compras
Paseo Pilar8 min · 493 m
Disco8 min · 496 m
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39214 min · 900 m
Educacion
· 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL MANANTIAL · inicial · privada12 min · 766 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada15 min · 953 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+3.6% total
- 08 de oct de 2026USD 548.000 → USD 568.000+3.65%
Como vinieron los precios en Los Cardos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos esta hoy en una mediana de USD 678.000, un 12,4% mas que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Cardos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 678.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Los Cardos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Cardos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 678.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Los Cardos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Cardos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.502/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana por m² de 69 avisos del segmento publicados en Los Cardos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Cardos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 655.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Los Cardos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Cardos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 664.452
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Los Cardos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Cardos 0, Los Cardos, Pilar, Buenos Aires
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