Casa en venta en Las Condes · 5 ambientes

Casa en venta en Las Condes · 5 ambientes

D. Esteche Realty - Las Condes Casa en Excelente Estado

las Condes · Las Condes, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
254 m²
Sup. total
800 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Las Condes

Conviene mirarla

Pide USD 235.000, un 15% menos que lo normal entre los 46 casas de 3 habitaciones en venta en Las Condes publicados a menos de 10 cuadras de las Condes.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 925lo normal · 1.0861.330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 275.936
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.088
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa desarrollada sobre lote central de 800 m2, en dos plantas, dentro del Barrio Las Condes. En planta baja: Living-comedor, family, cocina, lavadero y dependencia de servicio con baño. En planta alta: dormitorio principal en Suite y otros dos dormitorios con baño completo . En el exterior: galería con parrilla, jardin y pileta. AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.119.758 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.119.758/mes

Necesitas ingresos por $ 8.479.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Pasto Verde) a 8 minutos.

Compras
Carrefour15 min · 973 m
Educacion
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · inicial/primaria · privada7 min · 430 m
INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS MEDICAS · superior · privada12 min · 748 m
INSTITUTO ATLETICO PILAR - ATALIVA BLANCO · secundaria · privada16 min · 996 m
Espacios verdes
Parque Pasto Verde8 min · 492 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Condes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Condes esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Condes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 225.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Las Condes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

las Condes, Las Condes, Pilar, Buenos Aires

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