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Casa en venta en La Retama · 5 ambientes
Casa Venta 3 Dorm. Barrio La Retama Lote de 3500 m² Pilar
Casa Venta 3 Dormitorios Barrio La Retama Lote de 3500 m2 Pilar · La Retama, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Retama
Pide USD 240.000, un 30% menos que lo normal entre los 22 casas de 5 ambientes en venta en La Retama publicados a menos de 5 cuadras de Casa Venta 3 Dormitorios Barrio La Retama Lote de 3500 m2 Pilar.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- 55 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 343.809
- Tamaño normal
- 245 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Retama
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Retama esta hoy en una mediana de USD 332.500, un 51,8% menos que en julio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Retama
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 332.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Retama.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Retama
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Retama.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Retama
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en La Retama.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Retama
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Retama.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Retama
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Retama.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa Venta 3 Dormitorios Barrio La Retama Lote de 3500 m2 Pilar, La Retama, Pilar, Buenos Aires
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