Casa en venta en La Retama · 5 ambientes

Casa en venta en La Retama · 5 ambientes

Casa Venta 3 Dorm. Barrio La Retama Lote de 3500 m² Pilar

Casa Venta 3 Dormitorios Barrio La Retama Lote de 3500 m2 Pilar · La Retama, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Retama

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 30% menos que lo normal entre los 22 casas de 5 ambientes en venta en La Retama publicados a menos de 5 cuadras de Casa Venta 3 Dormitorios Barrio La Retama Lote de 3500 m2 Pilar.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 1.1469051.288

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Expensas 16% mas bajas que lo normal
  • 55 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 343.809
Tamaño normal
245 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas en excelente jardin parquizado con arboleda surtida, palmeras, robles, pinos de agua, tilos entre otros, cerco que lo hace totalmente privado. PB: amplio hall de ingreso, con 2 placars, uno a cada lado, para la izquierda esta el living y comedor con salida a la galería y jardín. Chimenea. Aire acondicionado. Toilette de recepcion. Cocina con aire aconcondicionado, y ventilador, ampñia con espacio para comedor de diario, Horno electrico, anafe a gas. conexion de lavavajillas, área de servicio con dependencia con baño completo y salida al exterior. Lavadero con con la caldera de la losa radiante y el termotanque para el agua con salida afuera, cochera techada para 2 autos. Para la derecha hay un pasillo con 2 dormitorios uno con ventilador de techo, otro con placar y un baño completo Gran espacio armado para gimnasio. PA: Suite principal con amplio balcon con vista al jardin y pileta, baño completo con yacuzi y amplio vestidor. Exterior: Galeria, Parrilla y gran jardin muy arbolado y parquizado. Lindisima Pileta grande al fondo del terreno La Retama es un Barrio Privado totalmente consolidado con arboleda añosa y casas implantadas sobre lotes entre 3000 a 4500 m2 a solo 50 minutos de la Capital, en un entorno muy pintoresco de la localidad de Manzanares.Manzanares es una zona histórica ubicada frente al Parque Industrial de Pilar, a la altura del kilómetro 60 del ramal Pilar de la Panamericana. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica12 min · 795 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MANZANARES · centro de salud · publico12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Retama

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Retama esta hoy en una mediana de USD 332.500, un 51,8% menos que en julio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Retama

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 332.500
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Retama.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Venta 3 Dormitorios Barrio La Retama Lote de 3500 m2 Pilar, La Retama, Pilar, Buenos Aires

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