venta
USD 315.000
Casa · 218m² · 5 Ambientes · 6 Cocheras
La Retama · 5 amb · 3 dorm · 218 m2 · hace 10 dias
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Casa en venta en La Retama · 5 ambientes
USD 305.000
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Casa en venta
USD 305.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Retama · 5 ambientes
Excelente Propiedad en Venta en La Retama.
La Retama · La Retama, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 186 m²
- Sup. total
- 245 m²
- Amenities
- Seguridad
Descripcion
Encantadora casa quinta, ubicada en barrio cerrado con seguridad, desarrollada en una planta sobre un amplio terreno.
Ofrece excelentes comodidades y generosos espacios interiores.
Su jardín, exquisitamente orientado y rodeado de árboles frutales, convierte a esta propiedad en una opción ideal para disfrutar de la naturaleza, el confort y la privacidad.
La ficha tiene imagenes generadas por IA para dar idea de decoraciòn y diseño. Tambièn figuran las de el estado actual.
DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Propiedad desarrollada en una planta sobre lote de 3149,42 cuenta con un amplio Living comedor con chimenea, cocina americana, tres dormitorios el principal en suite con vestidor, pbaño completo que asiste a los otros dos dormitorios.
Gran quincho muy abierto con vistas al jardín, con baño; el quincho a su vez se puede usar como etacionamiento de autos.
La Picina bien ubicada dentro del terreno, con sol todo el día.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 326.503 en total: USD 305.000 del aviso mas USD 21.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.751.176 por mes con ingresos de $ 11 M.
Costo total realUSD 326.503
- Precio del aviso
- USD 305.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.381
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.072
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.751.176/mes
Necesitas ingresos por $ 11.004.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº902 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · inicial · publica12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Retama
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Retama esta hoy en una mediana de USD 332.500, un 51,8% menos que en julio de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Retama
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 332.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en La Retama.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Retama
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Retama.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Retama
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en La Retama.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Retama
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Retama.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Retama
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Retama.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Retama, La Retama, Pilar, Buenos Aires
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