venta
USD 370.000
Casa · 220m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
La Montura·6 amb · 5 dorm · 220 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en La Montura · 5 ambientes
USD 390.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Montura · 5 ambientes
Bustamante Prop La Montura 9185 Casa Venta con Renta Tortugas Norte
Barrio Cerrado La montura · La Montura, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Sup. total
- 320 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de La Montura
Pide USD 390.000, un 19% menos que lo normal entre los 79 casas de 4 habitaciones en venta en La Montura publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado La montura.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.393lo normal · 1.7252.328
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 33 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 483.000
- Tamaño normal
- 247 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.644
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa en Barrio La Montura.
Impecable estado sobre lote central de 900 mts.
PLANTA BAJA: gran living comedor con vista a galeria, escritorio o dormitorio en suite, cocina con gran breakfast y toilette.
PLANTA ALTA : suite con vestidor y baño con box de ducha e hidromasaje, además dos dormitorios que comparten un baño completo y gran playroom.
EXTERIOR: Gran galería, con parrilla, pileta de venecitas y juego de niños.
Ver datos BUSTAMANTE PROPIEDADES S.A Natalia M.
Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
BUSTAMANTE PROPIEDADES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.502.389 por mes con ingresos de $ 14 M.
Costo total realUSD 417.495
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.502.389/mes
Necesitas ingresos por $ 14.009.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Islas Malvinas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
· 17 en la zona
COLEGIO CAMPUS LINCOLN · primaria · privada2 min · 124 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 COMODORO HUGO MEISNER · secundaria · publica3 min · 174 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 MARIANO MORENO · primaria · publica3 min · 182 m
Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas11 min · 693 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA TERESA DE PILAR · centro de salud · publico5 min · 299 m
C.A.P.S. ALFREDO VILLAR · centro de salud · publico12 min · 754 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 23 de oct de 2026USD 420.000 → USD 390.000-7.14%
Como vinieron los precios en La Montura
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Montura esta hoy en una mediana de USD 354.500, un 18,5% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Montura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 354.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Montura
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Montura
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.448/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Montura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 375.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Montura
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 334.667
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Cerrado La montura, La Montura, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Montura
venta
USD 390.000
Casa · 290m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
La Montura·5 amb · 4 dorm · 290 m2·hace 16 dias
venta
USD 225.000
Casa · 203m² · 6 Ambientes
La Montura·6 amb · 4 dorm · 203 m2·hace 32 dias
venta
USD 370.000
Casa · 220m² · 8 Ambientes · 3 Cocheras
La Montura·8 amb · 4 dorm · 220 m2·hace 40 dias
venta
USD 330.000
Casa · 185m² · 5 Ambientes
La Montura·5 amb · 3 dorm · 185 m2·hace 43 dias
venta
USD 298.000
Casa · 236m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
La Montura·5 amb · 3 dorm · 236 m2·hace 52 dias