venta
USD 370.000
Casa · 220m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
La Montura·6 amb · 5 dorm · 220 m2·hace 8 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Av Patricias Argentinas 3500, La Montura
USD 420.000
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Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 460.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Av Patricias Argentinas 3500, La Montura
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Descripcion
Barrio La Montura .
Excelente casa a la venta desarrollada en dos plantas sobre lote central 890 m².
Planta Baja: amplio living comedor, toilette de recepción, escritorio o dormitorio de huéspedes con baño completo.
Cocina, comedor diario, área de servicio con lavadero con entrada independiente Planta Alta: suite con vestidor y baño completo con box de ducha e hidromasaje , un escritorio y dos dormitorios asistidos por un baño completo.
Exterior, amplia galería con parrilla, pileta con solarium y protección para niños , jardín parquizado.
Cochera cubierta por pergola para dos autos Calefacción aire acondicionado frio calor en todos los ambientes.
El barrio La Montura tiene una superficie total de 15 hectáreas, dividido en 123 lotes de entre 800 y 1200 mts2.
Cuenta con un Club House de 400 mts2 con salón de fiestas, juegos de salon, vestuarios, Pileta, colonia de verano, plaza con juegos infantiles y Salón de estar.
Deportes: Fútbol, Tenis, voley y Circuito aeróbico.
Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera.
Group de García Matera CMCPSI 3623
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.771.803 por mes con ingresos de $ 15,1 M.
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.771.803/mes
Necesitas ingresos por $ 15.087.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Montura
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Montura esta hoy en una mediana de USD 354.500, un 18,5% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Montura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 354.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Montura
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Montura
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.448/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Montura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 375.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Montura
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 334.667
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en La Montura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Patricias Argentinas 3500, La Montura, Pilar, Buenos Aires
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