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Casa en venta en La Candela · 5 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños 2 Cocheras - 450 m² - La Candela, Pilar
Barrio La Candela · La Candela, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 450 m²
Casa en La Candela, 5 ambientes, 220 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.136 contra USD 1.267 de la mediana (-10,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 225.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.267
- Mediana m²
- 177 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Candela
- Mediana del barrio
- USD 225.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 250.000
El precio mediano de las casas en venta en La Candela es USD 225.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrio La Candela, La Candela, Pilar, Buenos Aires
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