Casa en venta en La Candela · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 20.000 de expensas

Casa en venta en La Candela · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños 2 Cocheras - 450 m² - La Candela, Pilar

Barrio La Candela · La Candela, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Candela, 5 ambientes, 220 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.136 contra USD 1.267 de la mediana (-10,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
177 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Candela

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el Barrio Privado La Candela (Pilar, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación oeste. Posee cocina comedor equipada con muebles bajo y sobre mesada y una barra desayunadora, living comedor y un toilette. En planta alta posee tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y un baño completo. Cuenta con una galería cubierta con parrilla, amplio patio con pileta y galpón de guardado. _ Cochera cubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 450 mts2 y tiene una superficie aproximada de 220 mts2 cubiertos. _ Las expensas al 09/01/2022 son de aproximadamente $20.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.187.179/mes

Necesitas ingresos por $ 8.748.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Candela

Mediana del barrio
USD 225.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en La Candela es USD 225.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio La Candela, La Candela, Pilar, Buenos Aires

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