venta
USD 350.000
Casa · 876m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Highland Park·5 amb · 3 dorm · 876 m2·hace 4 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Highland Park C.C. 0, Highland Park
USD 870.000
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Casa en venta
USD 870.000
= $ 1.369,2 M
Cuota UVA desde $ 7,8 M/mes · ingresos $ 31,1 MCasa 5 ambientes en ventaen Highland Park C.C. 0, Highland Park
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Sup. cubierta
- 450 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Highland Park
Pide USD 870.000, un 6% menos que lo normal entre los 105 casas de 4 habitaciones en venta en Highland Park publicados a menos de 10 cuadras de Highland Park C.C. 0.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.933lo normal · 2.0502.409
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- 42 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 922.500
- Tamaño normal
- 408 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 70 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.804
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En excelente ubicación, arbolada esquina sobre lote de terreno con de 2.981,00 m2, categórica propiedad de 450 m2 estilo minimalista de 15 años de antigüedad, desarrollada en 2 plantas En P. Baja: Hall de Recepción, Living con Hogar, Comedor, Cocina con Comedor Diario, Toilette (2), Lavadero, Dependencia con Baño, Master Suite con doble vestido, 1 Suite, 2 Escritorios, Family y Quincho integrado cubierto con parrillas a gas y a carbón. En P. Alta: 2 importantes dormitorios que comparten 1 Baño Completo.
En Exterior: Amplias Galerías semicubiertas, Sector de Tender, Piscina azulejada y Garage semicubierto para 2 autos.
Hermosa Parquización.
• Carpinterías de aluminio con DVH para aislante térmico con mosquitero, Pisos son de cerámicos, Sistema de calefacción por piso radiante con termostatos individuales y Sistema de frío central.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 931.335 en total: USD 870.000 del aviso mas USD 61.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.777.931 por mes con ingresos de $ 31,1 M.
Costo total realUSD 931.335
- Precio del aviso
- USD 870.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 21.054
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 31.581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.777.931/mes
Necesitas ingresos por $ 31.111.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 217.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Highland Park C.C. 0
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Cachorros) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Coto12 min · 788 m
Educacion
· 9 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada11 min · 684 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica12 min · 764 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica12 min · 770 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros13 min · 856 m
Salud
RECONOCERSE · clinica especializada · privado9 min · 582 m
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Highland Park
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Highland Park esta hoy en una mediana de USD 620.000, un 16,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Highland Park
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 620.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Highland Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Highland Park
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 750.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Highland Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Highland Park
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.933/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Highland Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Highland Park
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 870.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Highland Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Highland Park
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 662.705
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Highland Park.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Highland Park C.C. 0, Highland Park, Pilar, Buenos Aires
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