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Casa en venta en Golfer´s Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
= $ 476,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Golfer´s Country Club · 5 ambientes

Excelente Casa en Venta en Cc. Golfer`s

Golfer's · Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
900 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Golfer´s Country Club

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 5% mas que lo normal entre los 63 casas de 4 habitaciones en venta en Golfer´s Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Golfer's.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.364lo normal · 1.3041.0801.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 286.786
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.325
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Golfer´s Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

### EXCELENTE CASA EN VENTA EN CC. GOLFER`S ### CASA EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA: HALL DE RECEPCIÓN, LIVING CON CHIMENEA, COCINA COMEDOR, LAVADERO, DEPENDENCIA CON BAÑO COMPLETO. PLANTA ALTA: HALL DE DISTRIBUCIÓN, 3 DORMITORIOS CON PLACARDS, 1 BAÑO COMPLETO, SUITE PRINCIPAL CON PLACARD, BAÑO CON BAÑERA. GALERÍA CON PARRILLA, JARDÍN Y PILETA CON VENECITAS Y LUCES. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: HB Ver datos Información adicional: Calefaccion Cantidad de plantas: 2 Otros Servicios: Pileta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Golfer´s Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golfer´s Country Club esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 15,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golfer´s Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Golfer´s Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golfer's, Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

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