Casa en venta en Golfer´s Country Club · 5 ambientes

Casa en venta en Golfer´s Country Club · 5 ambientes

Casa en Venta en golfer'S Country Club, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Golfers Country Club · Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
720 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Golfer´s Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 235.000, un 15% menos que lo normal entre los 72 casas de 4 habitaciones en venta en Golfer´s Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Golfers Country Club.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.175lo normal · 1.383

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 276.567
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.625
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

EXCELENTE CASA EN GOLFERS. VENTA Y ALQUILER ANUAL. DOS PLANTAS TOTALMENTE APROVECHADAS CON HERMOSAS VISTAS TANTO AL VERDE AL FRENTE COMO ATRAS. CUENTA CON UN DORMITORIO EN SUITE EN PB, MAS 2 ARRIBA Y UN PLAYROOM QUE SE PUEDE USAR COMO 4TO. DORMITORIO. ABAJO LA COCINA INTEGRADA CON BARRA AL COMEDOR Y LIVING CON SALIDA A LA GALERIA TECHADA CON PARRILLA. LA PILETA DE 8X4 CON PROTECCION PARA NIÑOS. COCHERA TECHADA PARA DOS VEHICULOS. AIRES FRIO CALOR MAS CALEFACCION POR RADIADORES. LOTE INTERNO, EXCELENTE UBICACION DENTRO DEL BARRIO. Golfers Country Club es uno de los primeros barrios cerrados de la zona, con una trayectoria que lo convierte en una opción elegida por familias que buscan calidad de vida. Cuenta con una amplia propuesta de actividades para todas las edades: cancha de golf, tenis, paddle, espacios deportivos, capilla y supermercado, permitiendo desarrollar la vida cotidiana sin salir del barrio. Su ubicación es otro de sus grandes diferenciales. Se encuentra a pocos minutos del centro de Pilar y con excelentes accesos tanto por Panamericana como por el Acceso Oeste, facilitando la conexión con la Ciudad de Buenos Aires. Además, está emplazado sobre el corredor de la Ruta 28, una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Pilar, rodeada de importantes desarrollos residenciales, educativos y deportivos. Muy cerca de reconocidos colegios como Colegio del Pilar, Los Robles Pilar y New Zealand Pacific School, y de los futuros campus de Saint Catherine's Moorlands School y Holy Cross, que potenciarán aún más el valor de la zona. Para los amantes del polo, la propiedad se encuentra a pocos minutos de la Asociación Argentina de Polo y de la tradicional calle Tanoira, donde se concentran algunos de los clubes de polo más prestigiosos del país. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir rodeados de verde, deporte y seguridad, en un barrio con historia, prestigio y una ubicación estratégica. Toda la información, descripción y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y deberá ratificarse con la documentación pertinente, las fotografías no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar información más detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposición a través de todos nuestros contactos y canales de comunicación. BL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.110.414 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.110.414/mes

Necesitas ingresos por $ 8.441.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
REMEO CENTER · clinica especializada · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.0% total
USD 250.000USD 235.00020 de sept de 202613 de nov de 2026
  1. 13 de nov de 2026USD 250.000 → USD 235.000-6.00%

Como vinieron los precios en Golfer´s Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golfer´s Country Club esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 15,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golfer´s Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Golfer´s Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golfers Country Club, Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

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USD 235.000
Casa en venta
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