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Casa en venta en Golfer´s Country Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Golfer´s Country Club · 5 ambientes

Casa en Una Planta Sobre un Lote de 800 m

Golfer`S Country Club - Entrada Principal · Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Golfer´s Country Club

Esta en lo normal

Pide USD 135.000, lo mismo que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Golfer´s Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Golfer`S Country Club - Entrada Principal.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.2501.464

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
  • 22 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 135.000
Tamaño normal
130 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Golfer´s Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en una planta distribuida de la siguiente forma, living, comedor, cocina, hall , dormitorio principal en suite, dormitorio secundario con otro baño completo, tercer dormitorio o escritorio con doble entrada a la cocina y al living. En su exterior cuenta con cochera cubierta, piscina, parrilla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.550 por mes, una rentabilidad bruta de 13,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.550/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-10.0% total
USD 150.000USD 135.00020 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 12 de oct de 2026USD 150.000 → USD 135.000-10.00%

Como vinieron los precios en Golfer´s Country Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golfer´s Country Club esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 15,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golfer´s Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Golfer´s Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golfer`S Country Club - Entrada Principal, Golfer´s Country Club, Pilar, Buenos Aires

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