Casa en venta en El Olivar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en El Olivar · 5 ambientes

Casa en Venta, 5 Ambientes, en Barrio Privado El Olivar, del Viso, Pilar, Gba Norte

Casa en Venta, 5 Ambientes, en Barrio Privado El Olivar, Del Viso, Pilar, GBA Norte · El Olivar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
378 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Olivar, 5 ambientes, 162 m², USD 280.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 309.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.728 contra USD 1.731 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 309.000
Mediana precio/m²
USD 1.731
Mediana m²
180 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en El Olivar

Descripcion

Casa de 5 ambientes a estrenar en la mejor ubicación en Del Viso, Pilar y al MEJOR PRECIO! A solo 250 m de la Panamericana encontramos el nuevo Barrio Privado El Olivar. Cuenta con Seguridad y Control de Acceso, Piletas para adultos y niños con solarium, Gimnasio, S.U.M., 2 canchas de Pádel, 1 cancha de tenis, Cancha de futbol chica, Juegos para niños, y mucho más! La casa, construida sobre un lote en esquina con orientación de su fondo al noroeste, está desarrollada en 2 plantas: P.B. Hall de recepción, Toilette, Amplio living • comedor con cocina integrada, Escritorio o 4° dormitorio, Lavadero con entrada independiente. Amplia Galería con Parrilla P.A. Dormitorio principal en Suite, baño con doble bacha y vestidor, con salida a terraza exclusiva. 2 dormitorios más con placares que comparten un baño completo. Superficie cubierta: 162m2 Superficie semicubierta: 25m2 Total construido: 187m2 Terreno: 378m2 Las medidas son aproximadas y a título ilustrativo. Las definitivas surgirán del plano y/o escritura Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica9 min · 608 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 LUIS LAGOMARSINO · inicial · publica13 min · 814 m
COLEGIO MONTESSORI DISTRITO NORTE · secundaria · privada14 min · 867 m
Salud
CENTRO DE SALUD NUESTRA SEÑORA DE ITATI-BARRIO EL ROCIO · centro de salud · publico5 min · 292 m
CENTRO DE SALUD MARIA AUXILIADORA WILLIAM MORRIS · centro de salud · publico7 min · 419 m
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Olivar

Mediana del barrio
USD 298.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en El Olivar es USD 298.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Venta, 5 Ambientes, en Barrio Privado El Olivar, Del Viso, Pilar, GBA Norte, El Olivar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Olivar

Busquedas relacionadas

USD 280.000
Casa en venta
WhatsApp