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Casa en venta en El Olivar · 5 ambientes
Venta Town Houses El Olivar Pilar
El Olivar. Av. Constitución 797, Del Viso, Pilar · El Olivar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 208 m²
Casa en El Olivar, 5 ambientes, 170 m², USD 390.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,9% por encima de la mediana del set (USD 298.000). El m² sale USD 2.294 contra USD 1.933 de la mediana (+18,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 298.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.933
- Mediana m²
- 149 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 13.647.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Olivar
- Mediana del barrio
- USD 298.000
- Avisos relevados
- 23
- Esta propiedad
- USD 390.000
El precio mediano de las casas en venta en El Olivar es USD 298.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Olivar. Av. Constitución 797, Del Viso, Pilar, El Olivar, Pilar, Buenos Aires
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