Casa en venta en El Olivar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 288.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en El Olivar · 5 ambientes

Casa de 380 m² con 3 Dorm. en Venta en El Olivar

El Olivar Barrio Privado · El Olivar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
149 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Olivar, 5 ambientes, 149 m², USD 288.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 298.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.933 contra USD 1.988 de la mediana (-2,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 298.000
Mediana precio/m²
USD 1.988
Mediana m²
149 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en El Olivar

Descripcion

A estrenar: VENTA Casa de 2 plantas construida sobre un terreno de 380 m2 en El Olivar, con 149 m2 de superficie construida. La propiedad cuenta con 5 ambientes distribuidos en living comedor, cocina, lavadero, 3 dormitorios, 2 baños y 1 toilette. Todos los ambientes son muy luminosos y disponen de calefacción. En el sector exterior, el inmueble posee cochera para 2 autos, parrilla, pileta y solárium. El barrio privado permite mascotas y dispone de servicios de vigilancia y un gimnasio de uso común. La zona se caracteriza por ser un entorno residencial tranquilo y seguro, ideal para familias, con accesos rápidos y comercios de cercanía. Barrio con excelentes amenities y ubicación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 308.304
Precio del aviso
USD 288.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.970
Sellos y tasas~1%
USD 2.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.519.630/mes

Necesitas ingresos por $ 10.078.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Olivar

Mediana del barrio
USD 298.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 288.000

El precio mediano de las casas en venta en El Olivar es USD 298.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Olivar Barrio Privado, El Olivar, Pilar, Buenos Aires

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