Casa en venta en El Olivar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 298.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en El Olivar · 5 ambientes

Casa con 3 Dorm. en Venta en El Olivar a Estrenar

El Olivar Barrio Privado · El Olivar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Olivar, 5 ambientes, 182 m², USD 298.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 293.000). El m² sale USD 1.637 contra USD 1.961 de la mediana (-16,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 293.000
Mediana precio/m²
USD 1.961
Mediana m²
149 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en El Olivar

Descripcion

Casa en venta ubicada en el barrio residencial El Olivar. La propiedad está distribuida en 2 plantas y cuenta con 182 m² de superficie construida, donde se disponen 5 ambientes que incluyen un living comedor amplio, cocina independiente, lavadero, 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette. El inmueble destaca por su orientación norte, que garantiza luz natural durante todo el día. En el exterior, el lote de 380 m² ofrece un jardín parquizado con pileta, solarium y parrilla, ideal para el esparcimiento. También dispone de 2 cocheras. El complejo cuenta con seguridad privada y vigilancia permanente, gimnasio y encargado. La zona se caracteriza por su tranquilidad familiar y accesos rápidos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.607.117/mes

Necesitas ingresos por $ 10.428.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica10 min · 630 m
COLEGIO MONTESSORI DISTRITO NORTE · secundaria · privada13 min · 836 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 LUIS LAGOMARSINO · inicial · publica13 min · 840 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Rene Favaloro16 min · 993 m
Salud
CENTRO DE SALUD NUESTRA SEÑORA DE ITATI-BARRIO EL ROCIO · centro de salud · publico4 min · 281 m
CENTRO DE SALUD MARIA AUXILIADORA WILLIAM MORRIS · centro de salud · publico7 min · 435 m
POLICLINICA DE LA FUNDACION FAVALORO PARA LA DOCENCIA E INVESTIGACION MEDICA · centro de salud · privado14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Olivar

Mediana del barrio
USD 298.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 298.000

El precio mediano de las casas en venta en El Olivar es USD 298.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Olivar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Olivar Barrio Privado, El Olivar, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Olivar

Busquedas relacionadas

USD 298.000
Casa en venta
WhatsApp