Casa en venta en El Hornero · 5 ambientes

Casa en venta en El Hornero · 5 ambientes

Casa en Venta Ubicado en El Hornero, Pilar, G. B. a. Zona Norte

El Hornero - APTO CRÉDITO - 0 · El Hornero, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
145 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de El Hornero

Piden de mas

Pide USD 199.000, un 23% mas que lo normal entre los 49 casas de 4 habitaciones en venta en El Hornero publicados a menos de 10 cuadras de El Hornero - APTO CRÉDITO - 0.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.579lo normal · 1.2821.445

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 161.550
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.299
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA Espectacular casa 5 ambientes en inmejorable ubicación dentro del barrio cerrado "El Hornero" , a 100 mts de calle Champagnat y a 300 mts de Panamericana Km. 54,5 Importante entrada, puerta de madera, living comedor con ventanas al frente y al final, conectando con la galeria. Toilette de recepción, escritorio amplio, cocina con varios muebles de guardado, lavadero interno y salida lateral. La escalera que conduce al segundo piso posee una ventana que aporta gran luminosidad. En planta alta, hall distribuidor que puede ser utilizado como escritorio, dos dormitorios con placards, uno de ellos con salida al balcón, compartiendo un baño completo. Suite principal con placard, vestidor, baño completo y salida al balcón. Exterior: Entrada para autos y cochera doble techada. Garage cerrado/ galeria. Parrilla techada. Gran jardin parquizado Psicina de natación con filtro y motor de 7 x 3,5 mts. y solarium Detalles de terminación: • Calefacción por radiadores -Caldera dual • 5 Aires acondicionados frio calor • Ventiladores de techo en los dormitorios y en la cocina • Pisos de ceramica hasta en la galeria y cochera techada • Aberturas de aluminio con doble vidrio y mosquiteros. • Techos interiores en planta alta de madera • Pintura exterior estilo Tarquini. • Totalmente parquizado y con cerco vivo. IMPORTANTE: Casa escriturada En las expensas se incluyen ABL y agua. Aparte se abona el consumo de luz, gas, internet y cable. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer esta casa! Contactanos! Acerca del barrio: El Barrio Cerrado El Hornero es una urbanización privada totalmente consolidada y cuenta con todos los servicios: gas natural, cloacas, agua corriente. Seguridad Privada y control perimetral por circuito cerrado. Posee un salón de usos múltiples, con parrilla, espacios verdes y plaza de juegos para niños. Inmejorable ubicación a pocos metros de acceso Panamericana altura km 54, próximo a shopping Paseo Champagnat, Supermercados, Universidad del Salvador, Colegios y a cuadras del centro de Pilar. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.030 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 14.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.029 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.795.029/mes

Necesitas ingresos por $ 7.180.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Cosmos · Paraguay 8106 min · 410 m
Carrefour Market7 min · 455 m
Paseo Champagnat8 min · 490 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada6 min · 402 m
NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada12 min · 743 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada13 min · 811 m
Salud · 5 en la zona
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado11 min · 726 m
CENTRO DE SALUD AGUSTONI ENFERMERA JUANA C. ATAIDE · centro de salud · publico13 min · 824 m
UNIDAD SANITARIA SAN ALEJO · centro de salud · publico13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Hornero

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero esta hoy en una mediana de USD 193.250, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 193.250
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Hornero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Hornero - APTO CRÉDITO - 0, El Hornero, Pilar, Buenos Aires

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