Casa en venta en El Hornero · 5 ambientes

Casa en venta en El Hornero · 5 ambientes

Venta Hermosa Casa - El Hornero Pilar. Apta Credito.

El Hornero · El Hornero, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
375 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de El Hornero

Piden de mas

Pide USD 199.000, un 25% mas que lo normal entre los 47 casas de 4 habitaciones en venta en El Hornero publicados a menos de 10 cuadras de El Hornero.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.645lo normal · 1.3181.507

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 159.464
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.341
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA APTA CRÉDITO DE 147M2 SOBRE LOTE CENTRAL EN ESQUINA DE 375M2. LA MISMA SE ENCUENTRA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS MUY FUNCIONALES. EN LA PLANTA BAJA SE UBICA EL LIVING COMEDOR , EL TOILETTE, LA COCINA INDEPENDIENTE CON LAVADERO Y UN DORMITORIO (3X3M2) QUE SE PUEDE USAR COMO PLAYROOM U OFICINA. EN LA PLANTA SUPERIOR SE ENCUENTRAN DOS DORMITORIOS QUE COMPARTEN BAÑO COMPLETO Y UN CUARTO DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y AMPLIA TERRAZA. LA CASA TIENE GALERIA CON PARRILLA, LUGAR DE GUARDADO DE HERRAMIENTAS Y JARDIN CON PILETA DE 7X4 M2. LUGAR DE GUARDADO PARA 5 VEHICULOS. EL HORNERO ES UN BARRIO CERRADO CONSOLIDADO UBICADO EN EL KM 54 DE LA PANAMERICANA APOCAS CUADRAS DEL SHOPPING CHAMPANAT, COLEGIOS Y DE LA UNIVERSIDAD DEL SALVADOR. PARADAS DE COLECTIVOS SE UBICAN A UNA CUADRA Y MEDIA. Nota importante: Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. Martillero y Corredor Publico: MARIA SOLEDAD PUERTA CMCPSI 7167 Libro 261 Folio 10.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.030 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 14.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.776.942 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.776.942/mes

Necesitas ingresos por $ 7.107.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Cosmos · Paraguay 8107 min · 431 m
Carrefour Market7 min · 452 m
Paseo Champagnat8 min · 484 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada6 min · 389 m
NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada12 min · 765 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada13 min · 833 m
Salud · 5 en la zona
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado11 min · 717 m
CENTRO DE SALUD AGUSTONI ENFERMERA JUANA C. ATAIDE · centro de salud · publico13 min · 841 m
UNIDAD SANITARIA SAN ALEJO · centro de salud · publico14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Hornero

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero esta hoy en una mediana de USD 193.250, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 193.250
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Hornero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Hornero, El Hornero, Pilar, Buenos Aires

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