venta
USD 176.000USD 174.000subio1%
Casa · 150m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
El Hornero·5 amb · 4 dorm · 150 m2·hace 5 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Champagnat al 200, El Hornero
USD 218.000
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Casa en venta
USD 218.000
+ ARS 290.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Champagnat al 200, El Hornero
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 141 m²
- Sup. total
- 440 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de El Hornero
Pide USD 218.000, un 19% mas que lo normal entre los 59 casas de 3 habitaciones en venta en El Hornero publicados a menos de 10 cuadras de Champagnat al 200.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.546lo normal · 1.2941.431
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 26% mas bajas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 182.471
- Tamaño normal
- 129 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 38 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.291
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en el barrio El Hornero, desarrollada sobre un lote de 440 m².
Con un diseño moderno, ambientes luminosos y muy buena distribución, esta casa de 5 ambientes es ideal para quienes buscan comodidad, estilo y un entorno tranquilo.
Cuenta con una pileta perfecta para disfrutar del aire libre, y su estado es prácticamente a estrenar.
El barrio El Hornero ofrece un entorno residencial en crecimiento, ideal para quienes priorizan la vida en contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad.
CUCICBA Nº 7223 COL. MART. S. M. 2523
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 233.369 en total: USD 218.000 del aviso mas USD 15.369 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.946.600 por mes con ingresos de $ 7,8 M.
Costo total realUSD 233.369
- Precio del aviso
- USD 218.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.276
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.913
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.946.600/mes
Necesitas ingresos por $ 7.786.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 54.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Champagnat al 200
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Carrefour Market6 min · 400 m
Paseo Champagnat6 min · 412 m
Panificacion Rocca7 min · 465 m
Educacion
· 7 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada4 min · 286 m
NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada14 min · 896 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica14 min · 928 m
Salud
· 4 en la zona
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado10 min · 622 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado14 min · 898 m
CENTRO DE SALUD AGUSTONI ENFERMERA JUANA C. ATAIDE · centro de salud · publico15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Hornero
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero esta hoy en una mediana de USD 193.250, un 0,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Hornero
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 193.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Hornero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en El Hornero
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 194.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en El Hornero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Hornero
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 188.614
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en El Hornero.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Champagnat al 200, El Hornero, Pilar, Buenos Aires
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